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　　最新消息：本次江景高层主力户型为建面约162-188㎡4房，总价2000万级，可一线㎡爆款洋房补货。

　　。项目首开便创下约260%超高认购率，开盘即售罄；5月26日二次加推依旧势头强劲，认购率约220%，再度当日清盘。

　　，价值根基稳固；作为前滩滨江最后一块住宅用地，稀缺属性不言而喻；海派低密社区，兼顾居住舒适度与品质格调；同时也是板块内独有的新规产品，高得房率优势突出，让置业者倍感安心，是本年度优选置业标的。

　　。楼栋一线临江，视野开阔无遮挡，全景舱270°观景户型更把江景、园景、湾区景尽数收纳。

　　在前滩滨江低密住区中，项目建筑风格独树一帜，是当之无愧的板块楼王，未来也将成为区域全新住宅地标。

　　产品延续新规设计，标配独立电梯厅、多阳台、多飘窗，还配置储藏/家政空间（4房户型），得房率与收纳能力全线满分。

　　。重要的是仅60套！整个前滩滨江乃至核心滨江段就只有这限量60套。稀缺属性加持之下，

　　：建筑距江岸300米以内，前排无20米以上高层建筑遮挡，社区多数楼层可直面江景视野。放眼上海核心滨江带，新房资源早已高度匮乏。

　　其中杨浦滨江、北外滩一线岸线以商务业态为主，住宅普遍后退江岸约500米，无法形成标准一线江景；

　　黄浦滨江前排多为写字楼，主流豪宅仅能享有二线江景视野；徐汇滨江现存少量一线江景房源，也均为存量二手房，区域开发趋近尾声，

　　前滩元境是现阶段浦东唯一主力在售的一线江景高层住宅。本次推出的60套房源，是整条上海核心滨江带上近乎绝版的一线瞰江新房，每一套都堪称城市滨江藏品，稀缺价值不言而喻。

　　。楼市规律早已印证：若江景房源前方仍有可开发地块，未来便存在建筑遮挡风险，江景视野也只是阶段性拥有。

　　。置业于此，收获的并非短暂江景，而是无遮挡，定格版视野。视野恒久无忧，资产价值同样具备强确定性。

　　放眼整个核心滨江，一线瞰江房源不仅存量稀缺、卖一套少一套，总价门槛也居高不下，

　　而前滩元境这批建面约162-188㎡江景高层，半数以上楼层可瞰江，总价2000万级，给予更多购房者买入一线套，机遇不容错过。

　　值得一提，前滩滨江低密住宅并不少见，但整片板块内，仅有这两栋高层能实现一线瞰江、视野全无遮挡，妥妥占据

　　新规产品。放眼未来，当核心滨江新房全面步入二手阶段，前滩元境凭借出众的外立面颜值与硬核产品力，将进一步凸显优势，居住价值与资产保值能力也会得到长久加持。

　　未来远远望去便能辨识，不仅是区域标杆，也为居者带来十足的身份感与尊崇感。

　　1.建面约162㎡4房，产品亮点尤为突出。户型做到罕见的三卫设计，主卫标配

　　，而同面积段多数产品仅规划两卫、主卫为常规三件套。整体可打造双套房格局，主卧更是尺度奢适的豪华套间，充分保障全家人的私密性与居住仪式感。户型高实得率优势依旧：

　　入户独立储藏室更是点睛之笔，除日常衣物、鞋帽收纳外，滑雪板、婴儿车、高尔夫球具等大件物品也可从容安放，收纳能力十足。

　　2.建面约188㎡4房，以景观为核心打造。户型配备转角大客厅，北向房间搭配270°转角飘窗，全屋形成270°观景面，最大化收纳一线江景与公园绿意。

　　此外，让人惊喜的是这次还有建面约100-106㎡3房小面积户型，这是首批开盘的爆款“断货王”，该户型此前认购率高达约300%，市场热度空前。

　　本次上新总价约1200-1400万，户型精致、入手门槛友好，让更多置业者得以入主前滩滨江最后的新规社区。

　　在格局上，采用了经典飞机户型，南北直通，三开间朝南配置，采光、通风、视野效果更佳！

　　其次，前期139㎡边套户型主卧面宽约2.9米，需要将飘窗改造后，面宽才能得到一定提升。而全新的139㎡户型，主卧（不含飘窗）达到了3.5米南向面宽，

　　270°转角飘窗，主卫配备双台盆（通常仅在160㎡+大户型出现）；更人性化的是，全卧飘窗可优化改造+多阳台+类一梯一户独立电梯厅，整体附赠面积约28㎡，整体实得率接近100%，

　　关于中间套，它的整体实得率大约为97%，与边套的区别在于主卧无270°飘窗和一步阳台。

　　大金独立厨房空调，告别烹饪时的闷热困扰，兼顾实用性与奢华感。项目往期样板间卫浴台盆选用

　　瑞士品牌恩仕智能马桶，从品牌到体验都尽显品质。项目往期样板间同时全屋搭载

　　尼斯木饰面，户内隐形门与墙面融为一体，搭配岩板通铺背景墙、厨房夹丝玻璃设计

　　背景墙通铺壁布，天花搭配嵌入式无边框筒灯，整体风格简洁高级、质感出众。厨卫墙面均采用大块岩板铺贴，相比传统瓷砖减少拼缝，更显美观整洁……

　　外立面溯源海派文化根源，用现代工艺复刻海派经典的三段式立面，与片区整体风貌和谐相融。

　　例如虹口和平公园的周边物业，更靠近公园的瑞虹新城天悦郡庭、中粮海景壹号挂牌价明显高于更远的项目！

　　这一切的非凡，皆根植于世界前滩这块烫金土地。14年时间，前滩完成了从“空白”到“城市中央活动区”的蜕变。前滩元境的出现，全方位刷新了前滩的好房子标准。

　　锚定前滩核心，与前滩商务区深度联动，同时直线米，兼具核心地段与滨江资源。

　　同时，项目并非单一住宅，而是集高端住宅、滨水商业、城市地标于一体的综合体，

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